Tenha uma casa dentro da Disney

Primeiro condomínio residencial dentro do parque de diversões na Flórida tem casas a partir de US$ 1,5 milhão

Daniel Torres , da Flórida |

O maior e mais visitado complexo de turismo do planeta, com quatro parques temáticos, dois parques aquáticos, mais de 20 hotéis e centenas de lojas, restaurantes e centros de entretenimento e lazer foi inaugurado em outubro de 1971, mas só neste ano começou a receber os primeiros moradores. São dez famílias que podem dizer que são donas de um pedaço e moram – e muito bem – dentro de Walt Disney World, na Flórida, Estados Unidos.

Em mais alguns anos serão 450 casas no condomínio de alto luxo Golden Oak, localizado a cerca de três quilômetros do Magic Kingdon, um dos principais parques do complexo. Atualmente, só 80 lotes estão prontos para serem vendidos. E a Disney está com as suas atenções e ofertas direcionadas aos brasileiros, que há alguns anos tem investido pesado neste mercado. A favor daqueles que podem pagar alguns milhões de dólares em uma casa nos Estados Unidos estão a qualidade de vida e o preço, que, em muitos casos, é menor do que o praticado em bairros nobres de grandes cidades do Brasil.

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Como nos parques da Disney, diversão e alta tecnologia caminham lado a lado nas casas do condomínio Golden Oak. Foto: DivulgaçãoNas casas do modelo di Lussi, até mesmo as portas de vidro da varanda são abertas por controle remoto. Foto: DivulgaçãoTodas as 450 casas do condomínio terão acesso a ampla área verde antes de chegar aos parques por acesso exclusivo. Foto: DivulgaçãoPara que haja harmonia entre as casas, até mesmo a decoração deve ser discutida com a equipe da Disney. Foto: DivulgaçãoDetalhe do banheiro da Casa di Lussi, vendida por US$ 2,5 milhões. Foto: DivulgaçãoMorar no Golden Oak Disney não é apenas estar dentro do parque, mas acesso exclusivo aos brinquedos e outras mordomias. Foto: DivulgaçãoA taxa de condomínio inclui adesão a um clube exclusivo e a manutenção do gramado e paisagismo da casa. Foto: DivulgaçãoCom 396 m², a Casa di Lussi possui quatro suítes. Foto: DivulgaçãoMenor das casas visitadas, a Villa d’Este tem 340 m² e custa US$ 2,3 milhões, mobiliada . Foto: DivulgaçãoApós decidir o tamanho do terreno, o comprador acerta com as construtoras parceiras como será a casa. Foto: DivulgaçãoÉ possível agendar a limpeza da casa, a compra de alimentos e diversos outros serviços pessoais. Foto: DivulgaçãoO modelo de casa Da Vinci tem 375 m² e é construída em terreno de 528 m². Foto: DivulgaçãoVendida mobiliada por US$ 2,5 milhões, a Da Vinci ainda possui uma suíte externa. Foto: DivulgaçãoA casa tem quatro suítes, cozinha e living externo amplos, ligados à área de spa privativo. Foto: DivulgaçãoO valor total – terreno e casa – no condomínio vai de US$ 1,5 milhão até US$ 8 milhões. . Foto: DivulgaçãoOs 80 lotes que já estão disponíveis para venda têm de 300 m² a 3 mil m²,. Foto: DivulgaçãoNo estilo Estate Homes, a Casa Arezzo tem 542 m² construídos em uma área de 738 m². Preço: US$ 3,4 milhões, a casa  . Foto: DivulgaçãoLuxo e fantasia até mesmo nos banheiros das residências. Foto: DivulgaçãoA Casa Arezzo possui 5 suítes, 2 cozinhas e livings. Tudo à beira de um dos lagos e canais que cortam o condomínio . Foto: Divulgação

Mas o diferencial do projeto não é só o morar. A vantagem de ter a Disney como o “playground” do condomínio fez o empreendimento ser um dos mais comentados dos Estados Unidos. “É um mundo exclusivo dentro da Disney. Os moradores estão comprando um pedaço do parque e terão os benefícios para sempre. É um sonho agora possível para os fãs”, afirma Page Pierce, vice-presidente do Golden Oak Disney.

Dois dos dez proprietários das casas já prontas no condomínio são brasileiros. Um deles é o cantor sertanejo Luciano, parceiro do irmão Zezé de Camargo, que buscou ali o mesmo que a maioria dos outros compradores: ter uma casa de férias com serviços exclusivos em um dos destinos mais procurados do planeta, com segurança e capacidade quase infinita de diversão.

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Perspectiva geral do condomínio ao lado dos parques da Disney

A previsão é que as 450 casas dentro do parque sejam vendidas em até 10 anos. Não pela falta de compradores, mas devido o rígido cronograma de crescimento do empreendimento, que será seguido à risca. Para não virar um grande canteiro de obras, as casas começam a surgir aos poucos nas mais diversas partes do Golden Oak, que também irá receber o maior hotel do grupo Four Seasons Resort do mundo, com previsão abertura em 2014.

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Os 80 lotes que já estão disponíveis para venda têm de 300 m² a 3 mil m², em quatro áreas do condomínio: Kimball Trace, Silverbrook, Carolwood e Carolwood Reserve. Essa última com vista para a queima de fogos do parque Magic Kingdon.

Nesses lotes, o comprador escolhe umas das diversas opções dentro dos três modelos de casas planejadas que serão construídas: Village Homes (casas), Estate Homes (mansões) e Grand Estate Homes (grandes mansões). O valor total – terreno e casa – vai de US$ 1,5 milhão até US$ 8 milhões. O tamanho e a qualidade das casas não variam muito do que os brasileiros têm encontrado em Miami.

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Atualmente só 80 lotes estão prontos para serem vendidos, mas o Golden Oak terá 450 casas

Após decidir o tamanho do terreno, o comprador acerta diretamente com umas das construtoras parceiras da Disney como será a casa. Todo o projeto e os materiais usados devem estar de acordo com os modelos exigidos pela Disney, para que haja harmonia entre as construções. Até após a construção da casa, a decoração é discutida com a equipe de decoradores Disney.

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Dos modelos de casas visitados, a menor delas é a Villa d’Este, com 340 m²

Pequenas e grandes mansões
Dos modelos de casas visitados pelo iG no Golden Oak Disney, a menor delas é a Villa d’Este. São 340 m² divididos em quatro suítes, garagem para dois carros e um bugue, cozinha, escritório, living externo e piscina. A casa foi vendida, já toda mobiliada, por US$ 2,325 milhões.

O segundo modelo visitado é a Da Vinci. Construída em um terreno de 528 m², a casa tem 375 m² de área construída em dois andares. Também são quatro suítes, cozinha e living externo amplos, ligados à área de spa privativo. Vendida já mobiliada por US$ 2,495 milhões, essa casa ainda possui uma suíte externa.

Com 396 m², há ainda a Casa di Lussi, o terceiro modelo de residência visitado. Também com quatro suítes, essa casa possui espaços ainda maiores. Destaque para a cozinha, living externo e interno e sala de jantar, que fazem praticamente um ambiente só quando as portas de vidro são abertas por controle remoto. Como nos parques, alta tecnologia é algo comum nas casas do condomínio da Disney. Construída pela construtora Issa Homes, foi vendida por US$ 2,545 milhões, toda mobiliada.

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O último e maior modelo de residência disponível atualmente no Golden Oak Disney é a Casa Arezzo, com 542 m² construídos em uma área de 738 m². Avaliada em US$ 3,4 milhões, a casa no estilo Estate Homes possui cinco suítes, duas cozinhas, livings e ambientes bem grandes. Tudo à beira de um dos lagos e canais que cortam o condomínio e passam próximo de praticamente todos dos terrenos.

Veja mais imagens dessas residências na galeria de fotos acima.

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O maior modelo de casa é a Arezzo, com 542 m² construídos em uma área de 738 m². Preço: US$ 3,4 milhões

Vantagens dos moradores
Morar no Golden Oak Disney não é apenas estar dentro do parque. Tudo no empreendimento, que começou a ser concebido há seis anos, foi pensado para que o morador tenha facilidade e tranquilidade para ter bons momentos em família. A primeira vantagem é estar localizado dentro do complexo de parques, resorts e hotéis Disney, a 25 minutos do aeroporto internacional de Orlando. Além disso, ao comprar uma casa, o morador e sua família – ou hóspedes – terão direito de usufruir do serviço VIP da Disney, com transporte da porta de casa até o parque, entradas diferenciadas nos eventos, estacionamento gratuito, serviço personalizado ao fazer reservas em restaurantes e atrações dos parques, acesso a horários extras em que os parques ficam abertos para hóspedes dos resorts Disney e descontos em mercadorias da Disney.

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Até mesmo a mobília segue um padrão dentro dos modelos de casa oferecidos no Golden Oak

Os moradores também desfrutam de um clube exclusivo, o Summerhouse, que estará pronto ainda neste ano e que terá restaurantes, área de atrações para crianças e centro de convivência apenas para moradores e convidados. As taxas de manutenção do condomínio e acesso ao Summerhouse variam de acordo com o local da casa. Para os residentes da Kimball Trace, o valor anual é de aproximadamente US$ 10 mil. O que inclui adesão ao clube e manutenção do gramado e paisagismo da casa. Os residentes em Silverbrook e Carolwood pagam aproximadamente US$ 8 mil por ano.

À parte, os moradores ainda possuem várias opções de serviços exclusivos para suas casas. É possível agendar a limpeza da casa, a compra de alimentos e diversos outros serviços pessoais. “Se o morador quiser um cachorro, quando ele chegar terá um cachorro da raça que ele escolher”, brinca um dos funcionários do Golden Oak.

Se o comprador terá mordomia em casa, nos parques não será diferente. O Golden Oak VIP Pass oferece acesso diferenciado aos parques da Disney para o dono da casa e mais quatro convidados por dia. A entrada é feita por portões exclusivos e inclui horas extras nos parques e outras regalias. Se o imóvel estiver emprestado, o convidado da família e mais quatro pessoas terão as mesmas facilidades de entrada no Magic Kingdom, Epcot, Hollywood Studios, Animal Kingdom, Blizzard Beach, Typhoon Lagoon, DisneyQuest, ESPN Wide World of Sports.

Além das atrações exclusivas dos condôminos, os moradores também poderão usufruir de toda a estrutura e atrações do Four Seasons Resort, que contará com um grande complexo de piscinas, restaurantes, esportes – incluindo um campo de golfe – e atrações para os hóspedes.


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